1 Prédio/Edifício à Venda até R$ 18 milhões em Itapuã, Salvador, BA

Potencialize seu Negócio: Estrutura Completa a 100m da Dorival Caymmi Se você busca o endereço ideal para uma clínica, escola, sede corporativa ou grande varejo, acaba de encontrar. Este imóvel oferece a combinação rara de metragem generosa, acessibilidade plena e um fluxo constante de pedestres e veículos. Localizado no coração comercial de Itapuã, a apenas 100 metros da Avenida Dorival Caymmi, o imóvel garante visibilidade imediata para sua marca e facilidade de acesso para clientes que utilizam transporte público ou particular. Números que Impressionam: Área Construída: 1.500 m² de estrutura robusta. Terreno Duplo: 766 m² (dois lotes integrados e totalmente escriturados). Capacidade Operacional: 15 salas amplas, ideal para consultórios ou escritórios. Acessibilidade: Projeto já conta com rampa de acesso e sanitários adaptados (PNE). Distribuição Inteligente dos Ambientes: Área Operacional: 15 Salas + 1 Salão principal + 5 Banheiros. Suporte: Copa, cozinha industrial e dispensa/depósito. Área Externa: 2 espaços cobertos versáteis. Segurança/Apoio: Casa de caseiro independente no local. Por que investir aqui? Localização Premium: Fluxo intenso de pessoas garantido pela proximidade com a Dorival Caymmi e polos comerciais consolidados. Versatilidade: Estrutura pronta para clínicas médicas, laboratórios, academias, centros educacionais ou instituições religiosas. Documentação Impecável: Lotes devidamente escriturados. Atenção Investidor: Imóveis com essa metragem e localização estratégica em Itapuã são raros no mercado. Esta é uma oportunidade de posicionar sua empresa em um ponto de alta rentabilidade. Gostaria de agendar uma visita técnica para avaliar o potencial de adaptação para o seu modelo de negócio? 🌐 Conheça mais imóveis e oportunidades exclusivas em nosso site oficial: macallisterimoveis.com Ou busque por Mac-Allister Imóveis no Google. ⚠️ Valores, condições e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Para locações de temporada, os valores podem variar conforme o período e a demanda. Consulte nossa equipe para informações atualizadas.