Prédio Comercial de 1.500m² em Itapuã – Localização Estratégica! Itapuã, Salvador-BA

Potencialize seu Negócio: Estrutura Completa a 100m da Dorival Caymmi
Se você busca o endereço ideal para uma clínica, escola, sede corporativa ou grande varejo, acaba de encontrar. Este imóvel oferece a combinação rara de metragem generosa, acessibilidade plena e um fluxo constante de pedestres e veículos.

Localizado no coração comercial de Itapuã, a apenas 100 metros da Avenida Dorival Caymmi, o imóvel garante visibilidade imediata para sua marca e facilidade de acesso para clientes que utilizam transporte público ou particular.

Números que Impressionam:
Área Construída: 1.500 m² de estrutura robusta.

Terreno Duplo: 766 m² (dois lotes integrados e totalmente escriturados).

Capacidade Operacional: 15 salas amplas, ideal para consultórios ou escritórios.

Acessibilidade: Projeto já conta com rampa de acesso e sanitários adaptados (PNE).

Distribuição Inteligente dos Ambientes:
Área Operacional: 15 Salas + 1 Salão principal + 5 Banheiros.

Suporte: Copa, cozinha industrial e dispensa/depósito.

Área Externa: 2 espaços cobertos versáteis.

Segurança/Apoio: Casa de caseiro independente no local.

Por que investir aqui?
Localização Premium: Fluxo intenso de pessoas garantido pela proximidade com a Dorival Caymmi e polos comerciais consolidados.

Versatilidade: Estrutura pronta para clínicas médicas, laboratórios, academias, centros educacionais ou instituições religiosas.

Documentação Impecável: Lotes devidamente escriturados.

Atenção Investidor: Imóveis com essa metragem e localização estratégica em Itapuã são raros no mercado. Esta é uma oportunidade de posicionar sua empresa em um ponto de alta rentabilidade.

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⚠️ Valores, condições e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Para locações de temporada, os valores podem variar conforme o período e a demanda.
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